1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
東大阪市
34.9万円/㎡
前年比-8.1%
グランコート永和駅前
大阪府東大阪市永和一丁目
/ 河内永和駅 徒歩1分
2001年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 68.71㎡の場合
相場
2,515万円
36.6万円/㎡
1,647
2,225
2,804
3,382
AI査定結果
推定相場価格
2,515万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜2,804万円
32.4万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
グランコート永和駅前
2,650万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 68.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 2,650万円 | 38.6万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,930万円 | 42.6万円 | 10階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,750万円 | 40.0万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,790万円 | 40.6万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 41.9万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 2,980万円 | 43.4万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 3,070万円 | 44.7万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | グランコート永和駅前 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅1分 | 2,650万円 | 38.6万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/24 | アドリーム布施 東大阪市荒川三丁目 | JR河内永和駅4分 | 2,048万円 | 33.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/13 | メゾンドール布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅4分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ビーバードルチェ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/27 | エスリード小阪本町 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅2分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/15 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスリード小阪本町第2 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,598万円 | 56.3万円 | 63.92㎡ | 2SLDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/15 | エルグラン小阪アーバンコンフォート 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅6分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/01 | エスリード小阪 東大阪市下小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 3,598万円 | 52.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/17 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、東大阪市では8.1%下落しています。
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1997年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造